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Descriptif

Réf. : 7343659  Immeuble de rapport - 6 logements à 7800 Ath • Offre à partir de : 395 000 €
Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logements
Sous-sol: cave + chaufferie
1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m2
2ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m2
3ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2
Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain.
Revenu locatif net: 3291 euros/mois
Charges mensuelles: 925 euros/mois
Le bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité!
Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière.
Offre à partir de 395.000 euros.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle.
Superficie annoncée sur base des peb.

Détails

Aspects Financiers

Offre à partir de395 000 €

Revenu cadastral2005 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéimmédiatement

Description intérieure

6 chambre(s)

6 salle(s) de bains

6 salle(s) de douches

Performance énergétique

PEB spécifique148.00 kWh/m².an

PEB total5270 kWh/an

Validité certificat01/2034

Numéro du certificat20240106003982

Situation
Rue des Freres Gilbert 18 - 7800 Ath

Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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