---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506 702	BDG IMMO Route d'Ath 311/02 7050 - Jurbise Tel. : 065 700 389 E-mail : contact@bdgimmo.be

Réf. : 7343659 http://www.bdgimmo.be/7343659

Immeuble de rapport - 6 logements Rue des Freres Gilbert 7800 Ath

Description Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logementsSous-sol: cave + chaufferie1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m22ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m23ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain.Revenu locatif net: 3291 euros/moisCharges mensuelles: 925 euros/moisLe bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité!Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière.Offre à partir de 395.000 euros.Annonce à caractère informatif et non contractuelle.Superficie annoncée sur base des peb.

Aspects Financiers Prix: 395000 euros Revenu cadastral : 2005.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 148.00 kWh/m2.an PEB total : 5270 kWh/an Numéro : 20240106003982

Description intérieure 6 chambre(s) 6 salle(s) de bains 6 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 100 m2