---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506 702
BDG IMMO
Route d'Ath 311/02
7050 - Jurbise
Tel. : 065 700 389
E-mail : contact@bdgimmo.be
Réf. : 5932411
http://www.bdgimmo.be/5932411
Spacieux et grand duplex à l'entrée de Mons
Rue Gérard 7000 Mons

Description

Situé entre Mons et nimy, spacieux duplex au dernier étage de l'immeuble.Celui-ci est composé comme suit:Hall d'entrée avec espace vestiaire, 2 chambres, wc séparé, buanderie, salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc), grand et lumineux séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles).Sur l'étage: grande chambre avec possibilité d'espace dressing et salle de douche (douche, lavabo, wc).Bénéficiez d'une grande cave en sous sol, d'un emplacement de parking ainsi qu'un garage sur l'arrière de l'immeuble.L'appartement sera vendu loué (loyer actuel: 1100 euros charges communes comprises).Charges trimestrielles pour le fond de roulement: +- 483, 98 euros.Prix: 225.000 euros hors frais d'agence (frais d'agence à charge de l'acquéreur: 7000 euros htva).Commodités: chauffage central gaz avec production d'eau chaude, châssis PVC double vitrage.Electricité conforme jusqu'en 2031.Annonce à caractère informatif et non contractuel.Superficie brut annoncée sur base du certificat peb.

Aspects Financiers

Prix: 225000 euros
Revenu cadastral : 1315.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 142.00 kWh/m2.an
PEB total : 18384 kWh/an
Numéro : 20240222027994

Description intérieure

3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 2005

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage