Agence immobilière BDG immo
Surface du bien400.00 m²
Nombre de chambres 3 chambre(s)
Nombre de salles de bains1 salle(s) de bains
Surface du terrain1100 m² de terrain
Référence Réf : 4927688

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Descriptif

--- GROS POTENTIEL ---

Situé à 25km de Tournai et 27 km de Mons et proche de l'accès d'autoroute, bel immeuble mixte composé d'une habitation (duplex 3 chambres) et d'un restaurant.

Composition du restaurant: 200 m2 exploitables
Rez: Sas d'accès, 2 salles, bar au centre des 2 salles (capacité: 80 pers.), wc homme/dame, grande cuisine, arrière cuisine
Extérieur: Pergola (capacité: 30 pers.), terrasse, grand jardin clôturé.

Composition du duplex: 200 m2 hab.(selon certificat PEB)
Sous sol: cave
Rez: hall d'entrée
1ier: espace d'accueil, salon, grand bureau/chambre, cuisine équipée, chambre/bureau
2ième: 2 chambres, salle de bain
Combles: grenier de stockage

L'immeuble bénéficie de 2 entrées séparées.

Commodités: Système d'alarme avec caméras, adoucisseur d'eau, double vitrage, chauffage central au gaz.
Offre à partir de 189.000 euros
Annonce à caractère information et non contractuelle.Annonce à caractère information et non contractuelle.
Offre àpd   189000 €

Localisation

maison à Blaton Adresse sur demande

Performance énergétique

PEB spécifique : 205.00 kWh/m².an
PEB total : 40216 kWh/an
Validité certificat : 03/2031
Numéro du certificat : 20210305020906