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Réf. : 6038322 http://www.bdgimmo.be/6038322

Belle villa dans un quartier résidentiel Rue des Bouleaux 7140 Morlanwelz

Description Faire offre à partir de :305.000€Nous vous proposons à la vente cette charmante villa située dans un quartier résidentiel de Morlanwelz .Celle-ci se compose d'un hall d'entrée , avec logette wc , desservant un vaste séjour lumineux  ( 9/4,5 M)  où vous pourrez profiter d'un feu de bois , et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Le bien offre également au rez-de-chaussée , une grande cuisine équipée (four, taque, frigo) ainsi qu'une chambre ou un bureau et une salle de bains avec wc et double vasques .L'escalier en travertin , vous conduira sur le premier étage , directement sur une mezzanine , aménageable en bureau, dressing ,salle de jeux , ...Sur ce niveau vous trouverez également deux chambres et une salle de douches avec wc .Le sous sol est entièrement cavé , buanderie, chaufferie, atelier et double garage , accessible depuis la rue via une voie carrossable jouxtant le bâti.La construction est centrale sur un terrain de presque 8 ares , datant de 1984.Celle-ci est équipée de 21 panneaux photovoltaïques ,Quartier calme à quelques pas du parc de Mariemont , commerce , écoles , gare , axes routiers ....Libre à l'acte , visites sur rdv uniquement à votre convenance  au 065/700.389 ou par mail contact@gmail.com

Aspects Financiers Prix: 305000 euros Revenu cadastral : 1098.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 329.00 kWh/m2.an PEB total : 60530 kWh/an Numéro : 20240606028201

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1984 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1098 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage